莫讓虛假房源,傷了客戶真心_示波器

※快速搞懂塑膠射出成型原理

注塑成型為藉由將熔融塑料注射到模具中來生產零件的製造過程。
可以使用多重材料進行射出成型,最常見為熱塑性聚合物。
塑料被送入加熱料管中,利用螺桿混鍊,然後注入模腔,在模腔中冷卻並固化成型。

一套照片成為多套房源共用的“實景”、相同房源價格相差數十萬元、10個房源半數是假的……一些房產中介通過發布虛假房源、偽造房屋交易價格等方式,誘導購房者、租房者上鈎。記者調查發現,房產中介發布虛假信息的現象在許多房產信息平台上存在,擾亂了房地產交易市場秩序,亟待加強規範管理。

  記者近日在山東濟南等地調查發現,房產中介發布虛假房源的現象普遍。這些虛假房源往往具有“高性價比”,有的與正常房屋售價或租金偏離20%以上,有的“裝修豪華”其實根本不存在,卻被中介明目張膽地掛在房產信息發布平台上。

  “你看到位置優越、精裝修、價格又十分優惠的房源,基本都不可能看得了房,都是假的。”濟南市民李飛說。他告訴記者,最近他想在濟南歷下區租一套房子,看了多個平台發布的信息,篩選出一批中意的房源,但最後都被虛假房源“套路”,“這個現象普遍存在,不只在一家平台”。

  “為何要發布虛假房源?”記者問。

  “為的是先用‘條件好’‘價格低’的假房源把客戶吸引過來,獲得客戶的電話和微信后,可以精準推銷位置、價格相近的房源。”一位中介人士說,行業內都這樣,他不這樣做很難吸引到客戶。

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示波器主要由電源系統、同步系統、水平偏向系統、垂直偏向系統、延遲掃描系統、顯示系統和標準訊號源等部封包成。

  記者調查了解到,在諸多平台上,房產中介經紀人不僅會以自身名義發布房源信息,有時還會假冒個人賣家,以“個人房源”名義發布信息,誘使購房者、租房者打電話諮詢。“被發現是假的也不要緊,要緊的是拿到這些人的電話號碼。”一位趙姓業內人士說。

  多位市民表示,不敢輕易撥打網絡上中介機構的電話進行諮詢,否則會經常接到各類房產機構的電話。“不僅有二手房中介,還有推銷新房的,甚至有詢問是否需要辦理貸款的,有時一天能接十幾個電話。”李飛對此非常煩惱。

  除了吸引客戶、獲取電話外,業內人士告訴記者,發布虛假的價格信息還能起到引導市場價格、誘導客戶儘快成交的作用。

  房產中介虛假房源等問題在不少地區已成為房地產領域投訴的熱點。據濰坊市住房和城鄉建設局近日發布的一份文件,2018年僅房產經紀機構行為引發的投訴信訪量占房屋交易信訪總量的46.83%。

  山東正之源律師事務所律師隋慶認為,《房地產經紀管理辦法》明確規定,房地產經紀機構和房地產經紀人員不得“以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務”,同時部分房產中介人員將客戶電話轉賣等行為,也嚴重侵害了消費者權益。

  “不能讓網絡平台成為虛假信息的集散地”,濟南市房地產業協會秘書長李剛說,房產信息發布平台應強化審查義務,對發布虛假信息的中介機構和個人給予一定期限內禁止登錄和發布信息的處罰。同時,平台若未對消費者盡到安全保障義務,造成消費者損害的,主管部門也應保護消費者權益,責令平台依法承擔相應的責任。

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※客製化探針、鐘錶等細小電子零組件車製

探針是晶圓與電子測試系統之間的媒介[1]。探針卡通常直接放在探測器上並用接線連接測試機。它的目的是提供晶片與測試機之間的連結,並完成晶圓測試。通常包印刷電路板和其他要件,這種要件可能是金屬或其他材料。

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