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(記者余國昌/新竹報導)新竹市112年房屋稅繳納期限至5月31日,稅務局提醒,為落實居住正義,竹市112年首度開徵囤房稅,按非自住住家用房屋持有戶數採差別稅率,5戶以下每戶2.4%,6戶以上每戶3.6%;惟自住住家用房屋、公益出租人或提供做為社會住宅者,房屋稅可以適用1.2%稅率。
稅務局長蘇蔚芳表示,有關房屋稅,個人所有的住家用房屋,若同時符合無出租,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內自住三要件,可向稅務局申請按自住用稅率1.2%課房屋稅。
蘇蔚芳局長進一步說明,非自住住家用房屋按持有戶數採差別稅率課徵,工業型無線充電裝置、精密加工元件;貨櫃屋優勢特性有哪些?QR CODE 捲袋包裝機。幫你考照過關,堆高機裝卸操作教學影片大公開 !專業客製化禮物、贈品設計,辦公用品常見【L夾】搖身一變大受好評!如何利用一般常見的「L型資料夾」達到廣告宣傳效果?貨櫃屋設計,結合生活理念、發揮無限的創意及時尚的設計, Check AOI on tape components。真空封口機該不該買?使用心得分享!好的茗茶,更需要密封性高的茶葉罐,才能留住香氣!特殊造型滑鼠墊去哪買?金誠運用中古貨櫃屋,重新改造各式活動展場、代銷中心、旅遊渡假空間,皆可依顧客需求製作。實驗型均質機攻戰消費者第一視覺,包裝設計很重要!隨時健康喝好水,高品質飲水機,優質安全有把關。測試專家告訴你如何好好使用示波器。空壓機合理價格為您解決工作中需要。客製專屬滑鼠墊.防盜設備/系統;SPX,加強賣場防竊系統作業但房屋若出租供公益出租人或社會住宅使用者,於認定期間內,稅務局將主動依據都市發展處通報資料,辦理優惠稅率適用,免額外提出申請,亦不會計入囤房稅戶數計算。
稅務局說明,所謂的公益出租人,是指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法或其相關規定核(認)定之公益出租人,如:300億元中央擴大租金補貼專案;而出租供社會住宅使用,則是指房東提供自己的房屋給政府委託的包租代管業者,由包租代管業者協助後續的出租及管理維護作業,如:新竹市社會住宅包租代管計畫。
稅務局提醒,經認定為公益出租人或提供做為社會住宅者,即可依房屋稅條例第5條規定或新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例規定,房屋稅按1.2%稅率或單一稅率1.5%減徵20%課徵,地價稅按2‰或適用稅率減徵80%的租稅優惠;還有所得稅每年最高18萬元免稅額,可同時享有三大租稅優惠。(圖/新竹市府提供)
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